VIVIENDA

La vivienda constituye uno de los sueños más deseados por el ser humano y habitualmente se convierte en el principal bien ya que juega un decisivo papel en la construcción de una buena calidad de vida siendo el principal vehículo para acceder a servicios hoy considerados esenciales para alcanzar niveles mínimos de bienestar. Este bien representa la principal inversión y el patrimonio mas importante de las familias de ingresos medio y bajo, y en algunos casos constituye incluso una fuente importante de ingresos. No obstante nuestra amada ciudad presenta un gran déficit habitacional entre familias de ingresos bajos lo que se ve reflejado tanto en la carencia absoluta de vivienda, como en la habitación de viviendas de calidad muy deteriorada o que no ofrece los servicios básicos.

No hace poco observábamos como ese déficit cuantitativo de vivienda ha motivado a algunos actores invadir terrenos privados tomando las vías de hecho como mecanismo de presión a la administración municipal la cual ha venido ejecutando una serie de proyectos iniciados en el gobierno anterior que han llegado a un feliz término bridando unas XXXXXXX unidades mas de vivienda pero no es suficiente en una ciudad que presenta un déficit de vivienda de mas de 3000 unidades haciendo un cálculo sencillo entre cuantos hogares hay en nuestra urbe y comparándolo con el número de viviendas, desafortunadamente las cifras no coinciden y la diferencia es abismal, tan solo observando esta falencia cuantitativa sin tener en cuenta según el último censo realizado por el Departamento Administrativo de Planeación  los 11316 hogares que viven en viviendas que no tienen materiales resistentes en las paredes, los 6217que habitan bajo paredes de bahareque, y los 2140 bajo paredes de guada, esterilla, caña y las más de cuarenta mil viviendas que presentan precariedad por espacio presentado un grave problema de hacinamiento por ello es de vital importancia fortalecer las políticas públicas de vivienda y realizar un seguimiento  a los proyectos de vivienda de interés social optimizando la reducción del déficit pudiéndose cumplir una meta concreta anual que nos permita cerrar el broche que ante el crecimiento demográfico aumenta potencialmente y aprovecha la desatención de los gobiernos en los estratos 0, 1 y 2.

En la misma medida si se capta el rubro presupuestal destinado para el fortalecimiento de la vivienda no como la única inversión en ese sector, sino como la base para realizar convenios interinstitucionales con entidades del orden nacional encargadas de financiar la vivienda de interés social teniendo tres flujos económicos para la financiación de esta unidades: sector municipal, entidades nacionales e inversión mínima por parte del beneficiario que no necesariamente debe consistir en una cuota inicial que no se alcanza a ahorrar porque las necesidades diarias no permite ni cubrir un canon de arrendamiento sino que se puede  traducir en la mano de obra necesaria para ejecutar el proyecto asesorado por un equipo técnico que permita guiar el cumplimiento de estos proyectos ampliando la cobertura de la población venerable.

La creación de una infraestructura que realice el acompañamiento, provea de materiales libres de impuestos utilizando al máximo los  que ofrece nuestra ciudad y ejerciendo la asesoría técnica cuya administración y funcionamiento sea financiado por la administración municipal como la principal gestora de proyectos va a permitir reducir los costos de construcción de la vivienda en un alto porcentaje, la utilización de los cerca de XXXXX Has propiedad de la alcaldía como espacios para el desarrollo de proyectos de vivienda  estrucutrurandose técnicamente la viabilidad de los mismos, ofrecerle la mayor preponderancia a las actividades y derroteros enmarcados en el P.O.T en el acápite correspondiente al déficit de vivienda en conjunto con las entidades encaradas del control urbano como lo son las curadurías. La realización de estos objetivos y muchos más que hacen parte de una propuesta sistémica permitirán a todos los hogares ibaguereños tener un lugar que les permita mejorar su calidad de vida y vivir bien.